独家,大华锦绣江来为什么卖的这么好,原来有这内幕,购房技巧
摘要:独家播报,大华锦绣江来为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 大华锦绣江来 | 价格 | 35000元/平方 |
装修 | 产权年限 | 70年 | |
新推 | 2021.10.31 | 交房 | 2023-11-30 |
城市 | 南京市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow-.html(2021.10.312㎡) | ||
地址 | 江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口 | ||
网址 | |||
开发商 | 大华集团南京置业有限公司 |
一、楼盘简介
大华锦绣江来规制约16.4万方森居秘境,以超35%绿地率、约2.2的容积率规划社区,同步配置地暖、新风系统、中央空调三大件及人性化收纳系统(卫生间、厨房),窗户采用断桥铝合金窗,打造建面约102-135平方米独立梯户精装小高层作品,为业主带来高于区域标准的生活体验。 项目地处江核政务芯,直面市政规划景观河,约650米直达江北新区管委会,约600米可至地铁11号线(规划中),地铁4号线二期(建设中)、10号线、13号线(规划中)环绕周边,与长江隧道、扬子江隧道、汉中西路隧道(建设中)形成三隧四轨的立体交通格局。 毗邻约480万方地下城—江北地下城(在建)、50万方华润万象综合体,更近国际医疗健康中心,周边布美术馆新馆、体育公园、国际中心(在建)等配套,尽享繁盛。
二、周边配套
【商业配套】
1.车行2公里可达江北虹悦城(2021年开业,已确定引入盒马超市等运营商),垂直森林,东方万汇城等高端商业综合体,以及山姆会员店,生活气息浓厚!
2.距离4公里到达江北地下城(功能更复杂的地下空间项目),江苏高楼!以及华润万象商业
【教育资源】
南京一中江北分校,托马斯实验学校等市内
名校在侧
紧靠着新浦路,有幼儿园,小学,中学,未来上学家门口一站式!接送小孩更方便,更安全,并且新浦路学校非常值得期待!
【医疗配套】
1.距离项目2.5公里至鼓楼医院江北国际医院、浦口中医院
2.围绕鼓楼医院打造的江北国际健康城,汇集国内外医疗资源,未来将建成多所国际化医疗机构
【生态配套】滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园、老山森林公园等,是您和您的家人日常散步,健身的好去处!
三、交通出行
【交通配套】 1.靠近江北快速大道、距离长江隧道口900米,开车5公里连接河西CBD; 2.距离地铁11号线(江北换乘王)七里河西站600米; 3.规划中的13号线兴隆路站仅约300米;4.公交D14、D15、D61等众多公交路线可直达桥北河西鼓楼等地未来将规划多达24条过江通道,多种交通路线出行方便家人的不同需求
售楼热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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本案位于长江隧道及扬子江隧道之间,在江北核心区临滁路与新浦路交汇处,项目毗邻江北新区管委会、江北新区房管局等政务中心; 两隧之间,江北正核 江北核心区、 商务区、 自贸区三区叠加硬核板块 江北城建制高点,行政级别、投资总额远超河西 核心区更宜居板块,周边城市界面完整、外部环境优越、居住氛围浓厚、生活配套更成熟 建筑类型:小高层(18层) 均价:35000(精装修) 建筑面积:102-125-135 总价:350万起 电话:400-850-7908
所属区县:浦口区
建筑面积:17平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:大华物业
楼盘地址:江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口
占地面积:49565.48平方米平方米
开盘时间:2021.10.31
交房时间:2023-11-30
产权年限:70年
总
户 数:1016户
绿 化 率:35.41%
开
发 商:大华集团南京置业有限公司
楼盘特色:优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,改善住宅
项目简介
大华锦绣江来规制约16.4万方森居秘境,以超35%绿地率、约2.2的容积率规划社区,同步配置地暖、新风系统、中央空调三大件及人性化收纳系统(卫生间、厨房),窗户采用断桥铝合金窗,打造建面约102-135平方米独立梯户精装小高层作品,为业主带来高于区域标准的生活体验。 项目地处江核政务芯,直面市政规划景观河,约650米直达江北新区管委会,约600米可至地铁11号线(规划中),地铁4号线二期(建设中)、10号线、13号线(规划中)环绕周边,与长江隧道、扬子江隧道、汉中西路隧道(建设中)形成三隧四轨的立体交通格局。 毗邻约480万方地下城—江北地下城(在建)、50万方华润万象综合体,更近国际医疗健康中心,周边布美术馆新馆、体育公园、国际中心(在建)等配套,尽享繁盛。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.09 | 7 | 2349万元 | ***** |
1.10 | 7 | 2387万元 | ***** |
1.11 | 4 | 1473万元 | ***** |
1.12 | 7 | 2387万元 | ***** |
1.13 | 5 | 1790万元 | ***** |
1.14 | 8 | 2668万元 | ***** |
1.15 | 5 | 1806万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约102平米
A户型
约125平米
B户型
约135平米
C户型
A户型
- 参考首付:107.00万(3成)
- 参考月供:10933元/月(30年)
- 参考贷款:250.00万(7成)
- 参考利息:394万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:131.00万(3成)
- 参考月供:13398元/月(30年)
- 参考贷款:306.00万(7成)
- 参考利息:482万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:142.00万(3成)
- 参考月供:14470元/月(30年)
- 参考贷款:331.00万(7成)
- 参考利息:521万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【交通配套】
1.靠近江北快速大道、距离长江隧道口900米,开车5公里连接河西CBD;
2.距离地铁11号线(江北换乘王)七里河西站600米;
3.规划中的13号线兴隆路站仅约300米;4.公交D14、D15、D61等众多公交路线可直达桥北河西鼓楼等地未来将规划多达24条过江通道,多种交通路线出行方便家人的不同需求
【商业配套】
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【医疗配套】
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